Villa di Testa - Grumello del Monte

VILLA DI TESTA CON DUE UNITÀ IMMOBILIARI, GIARDINO E PISCINA

In zona pedecollinare a Grumello del Monte, in posizione tranquilla e residenziale ma allo stesso tempo a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di testa composta da due unità immobiliari, una soluzione estremamente versatile e ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria abitazione in base alle esigenze familiari.

Una proprietà perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera vivere accanto ai propri genitori mantenendo la propria indipendenza, per una famiglia che necessita di un'abitazione con studio o spazio professionale, oppure per chi desidera realizzare un'unica grande residenza.

Le due unità, infatti, possono essere collegate internamente con un intervento relativamente semplice, trasformando la proprietà in una splendida abitazione di ampia metratura.

ABITAZIONE PRINCIPALE – PIANO TERRA

L'abitazione principale, di circa 145 mq, si sviluppa interamente al piano terra e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

La zona giorno è caratterizzata da un ampio salone, una separata zona pranzo e una cucina indipendente, mentre la zona notte ospita due spaziose camere da letto e due bagni.

Dal piano terra si accede direttamente al portico, ideale per vivere gli spazi esterni durante la bella stagione, e al magnifico giardino privato di oltre 500 mq, all'interno del quale trova spazio una piscina interrata, perfetta per trascorrere momenti di relax e convivialità in completa privacy.

Sempre internamente è possibile accedere al piano interrato.

PIANO INTERRATO

Il piano interrato, di oltre 150 mq, rappresenta un ulteriore importante valore aggiunto della proprietà.

Gli spazi comprendono una taverna con camino, due ampi ripostigli, una lavanderia, oltre a box doppio e box singolo, offrendo una quantità di spazio difficilmente reperibile nelle abitazioni di questa tipologia.

SECONDA UNITÀ – PIANO PRIMO

Al piano primo, con accesso attualmente esterno ma con la possibilità di essere collegato direttamente all'abitazione principale attraverso una modifica relativamente semplice, troviamo un appartamento indipendente di circa 80 mq.

La soluzione è composta da ampio salone con camino e angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e una splendida loggia di circa 17 mq.

Una soluzione ideale per ospitare un secondo nucleo familiare, un figlio adulto, genitori, oppure per essere trasformata in uno spazio dedicato allo studio o all'attività professionale.

FINITURE E DOTAZIONI

Costruita nel 2000, la villa è stata realizzata con materiali e finiture di pregio ed è stata nel tempo oggetto di importanti interventi di manutenzione.

Tra le principali dotazioni troviamo:

Riscaldamento a pavimento
Caldaia recentemente sostituita
Facciate rifatte circa tre anni fa
Basculante motorizzata
Vasca idromassaggio
Sanitari sospesi
Aspirazione centralizzata delle polveri
Impianto d'allarme
Zanzariere
Aria condizionata
Piscina interrata
Taverna con camino
Box doppio e box singolo
Oltre 500 mq di giardino privato
UNA PROPRIETÀ, MOLTE POSSIBILITÀ

Il vero punto di forza di questa villa è la sua straordinaria versatilità.

Può essere vissuta come due abitazioni completamente indipendenti, mantenendo la privacy e l'autonomia di ciascun nucleo familiare, oppure può essere trasformata in una grande residenza unifamiliare, sfruttando gli ampi spazi già disponibili e collegando le due unità con un intervento contenuto.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature, spazi esterni privati e la possibilità di adattare la casa alle proprie esigenze presenti e future.

La posizione pedecollinare, la vicinanza ai servizi e la presenza di piscina, ampio giardino, taverna e tre autorimesse rendono questa proprietà una proposta unica nel suo genere sul mercato di Grumello del Monte.

Una villa da vivere oggi e da progettare anche per il futuro.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci.